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物業(yè)知識

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物業(yè)服務(wù)收費包括哪些

發(fā)布日期:[2014-01-06]     點(diǎn)擊率:

  是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理,維護相關(guān)區域內的環(huán)境衛生和秩序,向業(yè)主所收取的費用。


  物業(yè)服務(wù)收費是向業(yè)主或使用人收取的公共區域管理服務(wù)費用,與環(huán)衛部門(mén)收取的垃圾清運、處置等衛生費用,屬不同性質(zhì)的費用。市環(huán)衛部門(mén)征收的生活垃圾處理費是針對市城區規劃區范圍內的國家機關(guān)、企事業(yè)單位、從事交通運輸的業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、社會(huì )團體、城市居民、城市暫住人口等產(chǎn)生垃圾的單位和個(gè)人收取的費用。


  物業(yè)服務(wù)收費包括綜合管理服務(wù)費、停車(chē)費和特約服務(wù)費。


  綜合管理服務(wù)費:包括清掃保潔及清運;綠化養護、秩序維護;公共照明、通風(fēng)、供電、給排水、電梯等共用設施設備運行、小修、養護所發(fā)生的人工、原輔材料費用等。


  停車(chē)服務(wù)費:是指為維護保養停車(chē)場(chǎng)地設備設施、相關(guān)道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費用等。


  特約服務(wù)費:指物業(yè)服務(wù)企業(yè)受業(yè)主委托提供的戶(hù)內維修、家政服務(wù)等收取的費用。


  秩序維護不包含治安刑偵義務(wù);物業(yè)區域內的公用水電費,應根據各物業(yè)區域的具體情況分攤。停車(chē)服務(wù)費不包含車(chē)輛保管及保險費用。

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