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寶安出臺物管規范化文件 “村改居”小區面臨改革

發(fā)布日期:[2014-01-06]     點(diǎn)擊率:

  寶安“村改居”小區物業(yè)管理將改革,從居民中推選代表,參與小區物業(yè)管理重大事務(wù)討論,收集、反映居民的意見(jiàn)和建議,同時(shí)對小區物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行督查。這種方法將在全區6個(gè)街道各選取1個(gè)條件相對成熟的小區開(kāi)展試點(diǎn)工作,時(shí)間為一年,這是記者從寶安區近日出臺的《寶安區關(guān)于進(jìn)一步加強物業(yè)管理服務(wù)工作的指導意見(jiàn)》及相關(guān)配套文件中了解到的。


  據悉,寶安區現有住宅小區703個(gè),物業(yè)企業(yè)267家,物業(yè)管理整體覆蓋率0.98。隨著(zhù)社會(huì )管理改革的不斷深入,老百姓的生活需求和思想觀(guān)念發(fā)生了重大改變,現行物業(yè)管理碰到一些問(wèn)題,如物業(yè)管理整體水平不高,物業(yè)管理收支透明度不高,“村改居”物業(yè)服務(wù)收費難等。為此,寶安區加緊出臺了物業(yè)管理一系列規范化文件,圍繞“促行業(yè)發(fā)展”和“助推社會(huì )建設”兩大主題,明確了寶安區物業(yè)行業(yè)“十二五”發(fā)展目標,并針對行業(yè)發(fā)展和“村改居”社區物業(yè)管理工作中存在的困難和問(wèn)題,提出了系統性、創(chuàng )新性和具有實(shí)操性的指導意見(jiàn)。


  記者從有關(guān)規范文件中了解到,由于“村改居”小區房屋確權困難,無(wú)法召開(kāi)業(yè)主大會(huì )和成立業(yè)主委員會(huì ),難以建立社區物業(yè)自治管理公共平臺。寶安擬訂了《寶安區“村改居”小區物業(yè)管理事務(wù)聯(lián)絡(luò )協(xié)調機構試行辦法》,探索成立“村改居”社區物業(yè)管理聯(lián)絡(luò )協(xié)調機構,計劃用一年左右的時(shí)間,在全區6個(gè)街道各選擇1個(gè)條件相對成熟的小區開(kāi)展試點(diǎn)工作,指導社區從居民中推舉代表,在社區工作站(居委會(huì ))的領(lǐng)導下,參與小區物業(yè)管理重大事務(wù)討論,同時(shí)對小區物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行督查。


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